浙江杭州市钱江两岸将复建海潮寺　

浙江杭州专题研究了杭州海潮旅游综合体,计划将钱塘江南岸的海潮寺南院及其周边地区,打造成一个集旅游观光、文化创意、商务办公、居住休闲、餐饮功能等为一体的城市旅游综合体。

会上,滨江区委、区政府初步介绍了参与设计的上海同济城市规划设计研究院、新加坡CPG集团新工工程咨询(上海)有限公司、美国KDG公司等国内外知名景观建筑设计单位的设计思路。

钱江两岸复建海潮寺

位于望江门杭州橡胶厂的“前身”,曾是规模宏大的海潮寺,抗战期间,毁于日寇之手,至今还有一个保存完好的、建于明末清初的天王殿。“杭橡”三代职工历尽半个世纪,竭尽全力保护海潮寺仅剩的天王殿。

海潮寺与灵隐寺、昭庆寺、净慈寺,并称为杭州历史上四大著名寺庙,在东南亚极具盛名。2000年7月9日,杭州市政府竖碑,将“海潮寺旧址”列为市级文保单位。

2010年初,杭州市规划局初步规划,在钱塘江南北两岸复建海潮寺,分为海潮寺南院和北院。将台山摩崖石刻、海潮寺北院、海潮寺南院形成“三点一线”格局,并建议把海潮寺南院打造成一个旅游综合体。

占地面积:近60万平方米

海潮旅游综合体的城市设计范围约889亩:东至规划西环路,南至规划永久河及规划用地分界线,北至规划闻涛路,总占地面积近60万平方米。其中,海潮寺南院占地面积约1.9万平方米。

而海潮旅游综合体的规划研究范围约2025亩:东至东信路,南至滨盛路、西环路、新生路、北至闻涛路,总占地面积约135万平方米。

有三幢新高楼控制在150米以内

从目前的沿江高度看,以UT斯达康为中心,现状周边沿江建筑的高度,一桥东侧沿江的亚克药业为本区块最高的大楼,高度130米,UT斯达康东侧紧邻的临江花园高度80米,西北侧沿江的贺田尚城的高度是50米,西侧沿江的官邸国际的高度80至100米。“这使得目前斯达康70米高的标志塔形象更加突出,与北岸的六和塔隔江相望。”

该区块是沿钱塘江一线,构成钱塘江南岸天际线的一部分,加上,其隔江相望的又是六和塔,六和塔高为58.9米,海拔是25米,整个高度不足85米,所以,杭州市高层对海潮旅游综合体的建筑高度进行了控制,设计规划提出:

“在德圣地块有三幢高层塔楼建筑,高度控制在150米以内,公共建筑高度控制在90米以下,居住建筑高度控制在80米以下,裙房高度控制在18米以下。”

塑造“两轴三园”空间层次

整体设计方案尚处于进行时。日前展示的是一部分初步方案,比如:

上海同济城市规划设计研究院的设计思路是:着重解决从基地东南部进入规划区域的交通瓶颈问题,缓解从滨江中心地区沿江南大道通往江北地区的交通拥堵问题。

设计方案包括扩展滨水活动空间,接连本地区原本分散的公园和水体,使之形成一个绿色网络;改造原有UT斯达康科研厂房为大型文化展览设施;在之江地块和德圣地块,针对开发区高素质人才,打造开放式SOHO酒店公寓。

新加坡CPG集团新工工程咨询(上海)有限公司的设计思路是:塑造“两轴三园”的空间层次,使“海潮公园”成为杭州钱塘江南岸的复合型公园,具有“江+河+城”的活力之湾,江南大道沿线形成低密度的研发商务区,又依托海潮寺南院打造佛教文化街区。

两轴:滨江自然景观带,商业旅游复合街区,同时引导之江地块商业的一体化发展。

三园:六和公园,以自然休闲为主,呼应六和塔,打造现代地标雕塑;

桥头公园:引入快乐休闲绿地开发理念,增加一定比例的商业文化设施,带来多元化的公园体验;

海潮寺南院,则结合佛教文化体验,对应北岸旅游景区,形成区域文化标志。